Sie kaufen ein Haus. Das ist, was Sie haben das Gespräch mit Freunden und Familie, nicht wahr? So, jetzt haben Sie wahrscheinlich schon mit dem Nutzen, und beschloss, dass Wohneigentum war die beste Entscheidung für Sie. Das ist eine wichtige Hürde nun vergangen. Sie sind konzentriert und sicher. Gut. Suche definieren Parameter für einen First-Time Home Buyer: Fast 80% aller Home sucht heute beginnt mit dem Internet. Mit nur wenigen Mausklicks, home Käufer kann die Suche durch Hunderte von Online-Angeboten, Blick virtuelle Touren und Art durch Dutzende von Fotos und Aufnahmen von Antenne NACHBARSCHAFTEN und Wohnungen. Sie haben wahrscheinlich Ihre Ziele definiert und haben einen guten Eindruck von der Art der zu Hause und Umgebung Sie wollen. Durch die Zeit, die Sie zu Ihrem Immobilienmakler im Büro, Sie sind auf halbem Wege zu Wohneigentum.
Wie lange dauert es, die Auswahl und Kauf einer Home? Es hängt davon ab, ob es sich um einen Käufer-Markt oder ein Verkäufermarkt. Ein paar Käufer werden sich für die Jahre, aber die Käufer, die, die nicht motiviert sind. Ein motiviertes Käufer finden, ein Haus innerhalb von zwei Wochen. Die meisten meiner Kunden finden, ein Haus innerhalb von zwei Tagen.
Gute Immobilienmakler hören auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse und ordnen, um nur die Wohnungen, die Ihren besonderen Stil. Ihr Agent sollte Vorschau Häuser, bevor sie Ihnen auch.
Wie viele Wohnungen Wird ein Käufer Home See? An einem normalen Nachmittag Ausflug suchen Immobilien, können Sie erwarten, dass sich zwischen 4 und 10 Häuser zum Kauf. Tipp: Wenn Sie die perfekte Wohnung, ein Angebot sofort.

Link-Tipps:

     * Bringen Sie eine digitale Kamera und beginnt jeweils Reihe von Fotos mit einer Nahaufnahme des Hauses Nummer zu ermitteln, wo jede Gruppe von Fotos zu Hause beginnen und enden.
     * Nehmen Sie reichlich Notizen von ungewöhnlichen Eigenschaften, Farben und Design-Elemente.
     * Achten Sie auf die Startseite der Umgebung. Was ist nebenan? Do 2-Turm Geschichte Wohnungen über Ihre einzige Geschichte?
     * Wie gefällt Ihnen der Standort? Ist es in der Nähe eines Parks oder ein Kraftwerk?
     * Unmittelbar nach dem Verlassen, rate jedem Haus auf einer Skala von 1 bis 10, mit 10 die höchste.

View Top Wahl ein zweites Mal vor dem Kauf, dass zunächst Home
Nach der Besichtigung Wohnungen für ein paar Tage, werden Sie wahrscheinlich instinktiv wissen, welche eine oder zwei Wohnungen Sie kaufen möchten. Bitten Sie um sie wieder. Sie werden sehen, sie mit anderen Augen und Bekanntmachung Elemente wurden übersehen, dass die ersten Go-around.

An diesem Punkt, Ihren Agenten sollten die Aufnahme-Agenten, um mehr über den Verkäufer "Motivation und sich, dass ein Angebot noch nicht in, so dass Sie sich diese Wohnungen sind noch frei zu kaufen.
Die Auswahl der zum Kauf eines Home
Ich möchte Sie auf ein kleines Geheimnis. Ich generell wissen, welche zu Hause ein Käufer wird, zu wählen, und ich vermute, die meisten anderen Immobilienmakler arbeiten die gleiche Weise. Es ist eine Intuition. Aber ich machen es zu einem der Praxis nicht zu steuern Käufer, und ich bestehe darauf, dass die Käufer wählen Sie die zu Hause ohne Einmischung von mir. Es ist nicht meine Wahl zu machen.

Immobilienmakler sind erforderlich, darauf hinzuweisen, Mängel und sollte helfen, die Käufer fühlen sich zuversichtlich, dass die Heimat ausgewählt trifft den Käufer Suchkriterien.